Praxis oder Büro gesucht? - Zentral gelegene und geräumige Gewerbefläche zu vermieten!

Töpferstraße 5, 03205 Calau, Schusterjungenviertel
Gesamtmiete 419,20 EUR
Kaltmiete zzgl. NK 239,20 EUR
Zimmer 3
Fläche (ca.) 59,80 m²
Geschoss EG

Beschreibung

Ausstattungsbeschreibung

Im Herzen von Calau im Bereich der Haupteinkaufsstraße liegt Ihre bezugsfertige Ladenfläche in begehrter Lage. Die drei vorhandenen Räume eignen sich sowohl für eine Praxis als auch für ein Büro. Eine gemütliche Küche und ein Tageslichtbad mit WC und Wanne runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Ihre Wohnung befindet sich im Wohnquartier „Schusterjungenviertel“ in ruhiger Lage im Herzen von Calau. Fußläufig erreichen Sie die neue Einkaufsstraße und den Markt. Der Hofbereich ist sehr ruhig und gepflegt und im Frühjahr mit vielen Frühjahrsblühern versehen. Zahlreiche kostenfreie Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstiges

Sie haben eine Idee, wir die Räume und die Unterstützung! Mit dem WBC-Gewerbestarterpaket!

Unsere Gewerbemieter erhalten bei Neugründungen die Nettokaltmiete im ersten Jahr um 50 % erlassen (bereits im angegebenen Kaltmietpreis enthalten!) und bekommen außerdem den ersten Jahresbeitrag der IG "In Calau clever kaufen" geschenkt. So können Sie leichter den Neustart beginnen. Zudem unterstützen wir Sie im Bereich Marketing indem Sie beispielsweise kostenfrei die Möglichkeit erhalten, sich im Stadtjournal mit einer kompletten Seite zu präsentieren und für Ihre Produkte oder Dienstleistungen zu werben. Unsere Partner, die IHK Cottbus und das Gründungszentrum Zukunft Lausitz, beraten Sie gern zu Ihrem Vorhaben.

Wir freuen uns auf Sie!

Frau Karina Rude
Hausbewirtschaftung
Nummer: 063.003.17
Telefon: 03541 89 58-0
Telefax: 03541 89 58-20
info@wbc-calau.de

Töpferstraße 5
03205 Calau
Schusterjungenviertel

Kosten

Gesamtmiete: 419,20 EUR
Kaltmiete: 239,20 EUR
Nebenkosten: 80,00 EUR
Heizkosten: 100,00 EUR
Kaution: 3 Kaltmiete(n)

Details

Gewerbeart: Büro
Zimmer: 3
Fläche: ca. 59,80 m²
Geschoss: Erdgeschoss
Lage: rechts
Sanierung: saniert
Renovierung: renoviert
Schlafzimmer: 1
Heizung: Fernwärme (Gas)
verfügbar ab: sofort

Ausstattung

  • Gemeinschaftsboden
  • Kabelanschluss
  • Keller
  • PVC-Belag
  • Wechselsprechanlage
  • Winterdienst

Küche

  • E-Herd-Anschluss
  • Fenster
  • Fliesenspiegel

Bad

  • Fenster
  • gefliest
  • Personaltoilette
  • Wanne

Objekt

Objekttyp: Mehrfamilienhaus (Altbau)
Objektzustand: Saniert
Baujahr: 1960
Geschosse: 3
Energieausweis:
  • Energieverbrauchsausweis
  • 82,40 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser enthalten
  • Klasse C

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Frau Karina Rude
Hausbewirtschaftung
Nummer: 063.003.17
Telefon: 03541 89 58-0
Telefax: 03541 89 58-20
info@wbc-calau.de

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben, Preise, Reservierungen gelten als unverbindliches Angebot und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.
Calau, den 10.11.2026.